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Commercial for Rent in AURIGNAC, Gers, L isle en dodon 31230, L'isle en dodon, L'isle en Dodon , LOMBEZ - SAMATAN, Samatan, Gers

€360,000
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Key Features
Floors: 1
View: dégagée
Heating Energy: CLIMATISATION
Heating Format: INDIVIDUEL
Energy Efficiency Rating: 200
EER class: D
Environmental Impact Rating: 10
EIR class: B
Furnished: No

Floor Space : 360m2

Description

Findhouse Consulting is a real estate agency located in L'Isle en Dodon. The agency offers this beautiful estate complex located between Samatan and Boulogne sur Gesse, including a TRADE FUND with activity bar - restaurant - pizzeria (traditional cuisine - license IV) and the COMMERCIAL WALLS. In business for 20 years, this restaurant welcomes a loyal clientele from Samatan sector, Lombez, L'Isle en Dodon to Boulogne sur Gesse, but also foreigners and truck drivers from Spain, vacationers returning from the resorts ski, etc. Located on the roadside and in the middle of the road (rare location), this restaurant offers a parking space of 8000 m2, a spacious bar, 3 rooms including a large veranda, a beautiful covered terrace with a total capacity of 110 seats, a large kitchen (stainless equipment) completely renovated, reserves, cloakroom, etc. The set has about 1 hectare of land. You are tired of the city and / or eager to start your business in the countryside near a small town and amenities nearby; exercise your craft in an idyllic setting, this restaurant is for you! Ideal for a family business and / or investor (+++ housing over 60 m2 to refresh upstairs). Fees charged to the seller. Contact: Carol Niewidziala

L'agence Findhouse Consulting vous propose ce bel Ensemble immobilier d'une superficie exploitable de 360 m2, situé entre Samatan et Boulogne sur Gesse, comprenant un FONDS DE COMMERCE ayant pour activités bar - restaurant - pizzeria (cuisine traditionnelle - licence IV) ainsi que les MURS COMMERCIAUX.

En activité depuis +20 ans, ce restaurant familial accueille une clientèle fidèle en provenance des secteurs Samatan, Lombez, L'Isle en Dodon jusqu'à Boulogne sur Gesse, mais aussi les étrangers et les routiers venus d'Espagne, les vacanciers de retour des stations de ski, le local, etc.

Situé en bordure de départementale et en plein axe routier (emplacement rare), ce restaurant offre un parking de 4533 m2, un bar spacieux, 3 salles climatisées avec une belle cheminée ancienne, dont une grande véranda, une belle terrasse couverte de 51 m2 (115 m2 au sol). Ce restaurant a une capacité totale de 110 couverts. Une grande cuisine (équipements inox) entièrement rénovée et récente, des réserves, vestiaire, etc. L'ensemble disposant de 7695 m2 de terres (accessibles depuis le restaurant) et un jardin avec dépendance, idéal pour un projet de maraichage. Total des parcelles au sol 13 964 m2.

Vous êtes lassé(e) de la ville et/ou désireux(se) de lancer votre affaire à la campagne proche d'une petite ville et des commodités ; exercer votre métier dans un cadre idyllique, ce restaurant est fait pour vous !

Idéal pour une entreprise familiale et/ou investisseur (le +++ logement inclus de plus 60 m2 à l'étage). Bilans en évolution disponibles à l'agence sur demande. Vidéo des lieux visible sur le site internet.

DPE : consommation énergétique D et émission de gaz à effet de serre en B

Pour toute information complémentaire : contacter Carol Niewidziala

Honoraires à la charge du vendeur.

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FINDHOUSE CONSULTING, l isle en dodon
38 Avenue Des Pyrénées l isle en dodon 31230
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