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4 Bed Miscellaneous for Sale in Les Gets, French Alps

€1,605,000
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Description

This ski-in ski-out apartment occupies a superb location at the foot of the Vorosse and Mélèze slopes in La Turche, a tranquil and authentic hamlet just three minutes' drive from the centre of Les Gets. The property is steps away from the ski lifts, a ski shop and a renowned restaurant. Surrounded by charming Alpine scenery, this apartment has an elevated plot with panoramic mountain views.


THE PROPERTY

Created by a highly experienced developer, this apartment will be located in a brand-new structure that will be built in a traditional style. The apartment spans 129.65 sqm on the second and third floors. In addition to the open-plan living and dining area, there is a spacious balcony of 21.35 sqm, ideal for entertaining or relaxing after a day on the slopes.

The property comes with a garage, a cellar, a ski locker and access to a bicycle storage area.


INVESTMENT POTENTIAL

As Les Gets has a lively summer season with plenty of outdoor activities and events, this apartment is the perfect lifestyle investment for small families who want a second home for sporty summer breaks as well as world-class skiing holidays. Plus, the year-round popularity of Les Gets means that owners can generate rental income in the summer months too.

As a new-build property, the future owner will benefit from a lower notary fee of 2% (existing properties incur a higher fee of 7-8%) and it is possible to reclaim the 20% VAT from the property purchase price if it is rented out and certain conditions are met. If this is something of interest, our experienced client relations team can guide you through the process and introduce you to our trusted rental management partner in Les Gets.


ATHENA ADVISERS - 18 years of added value and 360° purchase support

In addition to organising property viewings from our offices in Paris, the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: accessing the 20% VAT rebate programme, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company via our in-house service or partner.

La Ferme des Pistes est une toute nouvelle collection de chalets et d'appartements, skis aux pieds, située à deux pas des remontées mécaniques de La Turche, un hameau paisible et authentique à 3 minutes de route du centre des Gets. Entourées d'un charmant paysage alpin, ces belles résidences offrent une vue panoramique sur les montagnes.


L'appartement

Créé par un promoteur reconnu, cet appartement sera construit dans un style traditionnel authentique : intérieur aux finitions minimalistes avec une façade en bois et en pierre. L'appartement duplex s'étend sur 129.65 m² sur le deuxième et troisième étage et comprend quatre chambres (dont deux avec salles de bains en suite). Il dispose d'une cuisine ouverte et d'un agréable séjour de 45 m² qui donne sur l'un des 3 balcons dont profite cet appartement.


La propriété est dotée d'un garage, d'une cave, d'un casier à skis et d'un accès à un local à vélos. 


Le potentiel d'investissement

Les Gets sont une destination dynamique en toutes saisons, notamment avec ses nombreuses activités en plein air l'été et une liste d'événements animés comme la Coupe du Monde de VTT. Ces biens immobiliers sont parfaits pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence secondaire dont ils peuvent profiter toute l'année. D'autre part, Les Gets étant une destination estivale très prisée, avec des taux d'occupation qui ont atteint 80 % durant l'été 2020, il est également possible de générer des rendements locatifs tout au long de l'année.

Ceux qui décident de louer leur bien de façon permanente auront la possibilité de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat du bien sous certaines conditions. Cet avantage est très apprécié auprès de notre clientèle et notre équipe de relations clients peut vous aider dans ce processus et vous présenter à Emerald Stay, notre partenaire de confiance pour la gestion locative dans les Alpes.


Athena Advisers - un accompagnement 360° 

Notre entreprise a évolué au cours des 18 dernières années et nos services se sont développés afin de vous accompagner au mieux. De la récupération des 20% de TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles, nous vous aidons dans toutes les démarches afin de rendre l’expérience la plus facile et agréable possible.


Depuis nos bureaux à Londres, Annecy, Lisbonne, Paris et Rio, nous accompagnons nos clients à 360°.

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Athena Advisers, London United Kingdom
45 Holmead Road SW6 2JD
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