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3 Bed Miscellaneous for Sale in Megeve, French Alps

€1,205,000
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Enquire about this property

Please note that nidski will send the above details to the advertiser only. By submitting this form, you confirm that you agree to our website terms of use, our privacy policy and consent to cookies being stored on your computer.

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Description

Nestled in the peaceful hamlet of Mont d’Arbois, Megeve, this ski apartment for sale enjoys an unusual and advantageous location close to both the slopes of Mont d’Arbois and the golf course.

The property

Located on the ground floor of the property, this apartment spans 91 sqm and features exceptional finishes throughout such as a fully equipped kitchen and Italian stoneware. Sleeping up to 8 guests, this apartment features three double bedrooms with fitted wardrobes and en-suite bathrooms and an extra room with bunk beds to accommodate more people. The apartment boasts a large open-plan living and dining area and plenty of exterior space with a large wrap-up terrace of 42 sqm and a garden of 14 sqm.

Marrying traditional architectural elements, inspired by the farmhouses and cottages of yesteryear, with contemporary comfort, these properties perfectly complement their surroundings. Future owners will also benefit from a ski locker, two parking spaces and access to a wellness area. Located on the basement floor, the wellness area boasts a sauna, a hammam and a gym.

Investment potential

As a new build, future owners will not only enjoy lower notary fees of 2%, but they also have the opportunity to reclaim the 20% VAT on the property purchase price by renting out their apartment when not in use.

Location

Part of the Evasion Mont Blanc ski domain and just under an hours’ drive from Gevena Airport, Megeve boasts access to 400km of groomed pistes. With its narrow, cobbled streets, quaint fountains and a medieval main square, Megeve exudes rustic charm. Thanks to its farming heritage, the resort has a dazzling array of 89 restaurants, four of which have been awarded at least one Michelin star.

A true dual-season resort, Megeve is a fantastic destination in the summer months too. As the snow melts away, the lush 18-hole Mont d’Arbois golf course is revealed along with a number of mountain biking and hiking trails.

WHY BUY WITH ATHENA ADVISERS?

Athena Advisers - 17 years of added value

When investing in French property, there is much more to consider than the basics like the location or views. At Athena Advisers we stand out from our competitors. We are the only company with dedicated teams to help our international clients choose, finance, design, furnish and manage their properties on an ongoing basis.

360° purchase support 

In addition to organising property viewings from our offices in Paris, Annecy (French Alps) and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process. We decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process.

20% VAT rebate

If the owner of a new property intends to rent it on an ongoing basis when they are not occupying it, Athena can help them reclaim 20% VAT from the purchase price. It will need to be rented furnished, on short term lets, with 3 hotel type services in place e.g. cleaning, laundry, key holding. Athena can provide the full reclamation service subject to conditions and a one-off fee. Interested? Get in touch to find out more.

French mortgages

Mortgage rates in France are currently at all-time lows but obtaining a French Mortgage for a non-resident can have many pitfalls. The experienced and multilingual team at Athena Private Finance, alongside its French-focused sister company, French Private Finance, can help you identify your options and navigate the often stringent French banking system. They can provide a free decision in principle in minutes and thanks to more than 10 years of experience, they can also assist you with insurance, bank accounts and legal & tax advice.

Internal reference: AthenaSkiMegeveKsA02


Niche dans le paisible hameau du mont d’Arbois, cet appartement de ski a vendre beneficie d’un emplacement rare et privilegie, a la fois proche des pistes du mont d’Arbois et du terrain de golf.

L'appartement

Au rez-de-chaussee, cet appartement de 91 m² presente des finitions exclusives, ainsi qu’une cuisine entierement equipee et du gres italien. Pouvant accueillir jusqu’a 8 personnes, cet appartement dispose de trois chambres pour deux avec garde-robes integres et salles de bains privatives, ainsi que d’une chambre avec lits superposes pour loger deux invites supplementaires. L’appartement profite d’une grande piece a vivre salon - salle a manger, d’une terrasse circulaire de 42 m² et d’un jardin de 14 m².

Les proprietes se fondent merveilleusement dans leur environnement, melant soigneusement des elements d’architecture traditionnelle inspires d’anciens corps de ferme avec un confort contemporain. Les futurs proprietaires beneficieront egalement d’un local a skis, de deux places de parking et d’un espace bien-etre situe en sous-sol, avec sauna, hammam et salle de sport.

Le potentiel d 'investissement

Parce que l’appartement est neuf, les futurs proprietaires beneficieront de moindres frais de notaire, a 2 %, et auront la possibilite de recuperer la TVA de 20 % sur le prix d’achat s’ils decident de louer leur bien lorsqu’ils ne l’occupent pas.

L'emplacement

Au coeur du domaine skiable Evasion Mont-Blanc et a un peu moins d’une heure de route de l’aeroport de Geneve, Megeve donne acces a 400 km de pistes damees. Avec ses rues etroites pavees, ses belles fontaines, ainsi qu’une place a l’allure medievale, Megeve revele un charme d’antan. Grace a son histoire ancree dans le monde rural, la station abrite une offre impressionnante de 89 restaurants, dont quatre detiennent au moins une etoile Michelin.

Veritable station bi-saison, Megeve possede de nombreux atouts, ete comme hiver. Lorsque la neige fond, le magnifique terrain de golf 18 trous du mont d’Arbois se laisse decouvrir, tout comme bon nombre de parcours de mountain bike et de sentiers de randonnee.

Athena Advisers - 17 ans de valeur ajoutee

Lorsque vous investissez dans l'immobilier en France, il y a d’autres parametres que l'emplacement ou la vue a prendre en compte. Chez Athena Advisers, nous nous demarquons de nos concurrents. Nous sommes la seule entreprise avec des equipes dediees en charge d’accompagner les clients francais et internationaux a choisir, financer, concevoir, meubler et gerer leurs proprietes au quotidien. 

Accompagnement 360°

En plus d’organiser des visites de proprietes depuis nos bureaux a Paris, Annecy (Alpes francaises) et Cannes, nos equipes internes accompagnent egalement les clients tout au long du processus d’achat. Nous vous assistons dans l’administratif, la signature des contrats et faisons le lien entre vous et toutes les parties impliquees dans l'achat de votre bien. 

Recuperation de la TVA sur le prix d’achat

Si le proprietaire d’un bien neuf ou renove a l’intention de le louer et qu’il ne l’occupe pas, Athena Advisers peut les aider a recuperer la TVA, soit 20% sur le montant du prix d’achat. L’appartement devra etre loue meuble, sur le court terme, et 3 services hoteliers devront etre proposes (par exemple: le nettoyage, la blanchisserie, la remise des cles). Athena Advisers peut fournir le service complet de remise en etat sous reserve de conditions et moyennant des frais de gestion. Si vous etes interesses, contactez-nous pour en savoir plus.

Emprunt immobilier en France

Les taux d’emprunt en France sont actuellement tres bas, mais l’obtention d’un pret pour un non-resident (expatrie par exemple) peut presenter de nombreux pieges. L'equipe experimentee et multilingue d'Athena Private Finance, peut vous aider a identifier et clarifier vos options de prets. Vous obtiendrez un accord de principe gratuit en quelques minutes et serez assistes en matiere de contrat d'assurances, d’etablissement de comptes bancaires et de conseils juridiques et fiscaux.  

Gestion locative complete

Athena Collection, la filiale la plus recente d’Athena Advisers, fournit a nos clients des services complets de gestion et de mise en location grace a une expertise locale et a des partenariats precieux. Service fiable, sans tracas et sans souci, dans le but d’obtenir le rendement maximal possible pour chaque propriete qu’ils presentent.

Lorsque la propriete presentee dans cette liste est sur plan, les perspectives utilisees ne sont pas contractuelles et ne sont diffusees qu’a titre indicatif. Veuillez nous contacter si vous souhaitez recevoir la notice descriptive de ce bien. 


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Athena Advisers, London United Kingdom
45 Holmead Road SW6 2JD
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