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Miscellaneous for Sale in Megeve, Rhone-Alpes

€320,000
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Description

Stallion Exclusive Lodge is an exciting and rare collection of new-build apartments for sale in Megève, French Alps. Spread across five chalet-style buildings these rare new residences are competitively priced and enjoy a private yet convenient location.Nestled in the quiet area of la Rochebrune, just a 4-minute drive from amenities including bars, shops and restaurants, these apartments are close to the pistes and the Rochebrune ski lift (750 metres). As Megève is part of the Evasion Mont Blanc ski domain, Stallion Exclusive Lodge also benefits from stunning views over the surrounding mountains with some apartments including bedrooms boasting views over Mont Blanc. What makes these apartments unique?With space being limited in Megève, new-build projects such as this are a rarity. In fact, it is hard to come by any existing premises big enough for redevelopment that can accommodate such a series of modern apartments. Thus, this project presents a unique opportunity for a contemporary apartment in Megève.A variety of services are also offered with each purchase. These include a concierge, communal swimming pool, spa area including steam room and sauna, gym, ski lockers, large cellars and underground parking spaces. Buyers will also be able to take advantage of additional services on demand including sports coaches, babysitting, personal event organisation, taxis, culinary services, hairdressing and many more.What is the investment potential?Properties in Megève can reach up to €20,000/sqm, whilst these apartments are below the €10,000/sqm mark. Therefore, this project presents a sound opportunity for families or investors seeking to purchase a well-valued product in a reputable ski domain with a good facilities and services.Megève is an attractive area as it is part of a large ski domain interconnecting the village with Saint Gervais and Combloux, giving ski aficionados the opportunity to enjoy more than 400 km of pistes. The resort attracts more and more tourists every year and thus investors can benefit from rental yields all year. The concierge service coupled with our rental management services company, Athena Collection, will allow you to be flexible and accrue income from rentals even if you are not on site.What about the properties?The apartments, ranging from studio to five bedrooms, are spread between five chalets on three floors. The architecture of the project is modern yet perfectly integrated into the traditional environment of Megève. All apartments have exterior space to take full advantage of the surrounding mountain views.Inside, the apartments range from 37 to 170 sqm with modern, spacious finishes and many facilities on offer in the communal spaces. Two phases of construction will take place: three of the chalets will be delivered on Q2 2020 and the rest will be delivered at the end of the same year.Why Megève?With a large ski domain of 400 km of pistes, Megève is perfect for ski lovers that are looking for not only the sport but also amazing views over the Mont Blanc. Dating back to 1920, the resort was created to reflect the best Swiss ski resorts in a French environment. Megève today attracts a creative, innovative and stylish community seeking to live the true French “art de vivre”.

Stallion Exclusive Lodge est un projet neuf situé à Megève, dans les Alpes françaises et composé de cinq chalets divisés en plusieurs appartements.Nichés dans le quartier calme de Rochebrune, à seulement 4 minutes en voiture des restaurants, bars, boutiques, ces appartements se trouvent à proximité des pistes et de la remontée mécanique de Rochebrune (à 750 mètres). Stallion Exclusive Lodge bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes du domaine skiable Evasion Mont Blanc. Certains appartements disposent de chambres avec une vue sur le Mont Blanc.Pourquoi ces appartements sont-ils uniques?A Megève, les projets de construction neuve tels que celui-ci sont rares. En effet, il est difficile de trouver une telle opportunité et un niveau de qualité aussi élevé. Ainsi, ce projet représente une opportunité unique pour une unité contemporaine à Megève.Une variété de services sont également offerts pour chaque acquisition : conciergerie, piscine commune, espace bien-être avec un spa (hammam et sauna), salle de sport, casiers à ski, parking souterrain et grandes caves. Les propriétaires pourront également profiter de services à la carte, notamment des entraîneurs sportifs, des services de garde d'enfants, l'organisation d'événements personnels, des taxis, des services culinaires, des services de coiffure et bien d'autres.Quel est le potentiel d'investissement?Les propriétés à Megève peuvent atteindre 20 000 €/m², alors que ces appartements sont en-dessous des 10 000 €/m². Par conséquent, ce projet représente une opportunité unique pour les familles ou les investisseurs en recherche d’un bien de qualité dans un domaine skiable réputé avec un niveau élevé de finitions, d’installations et de services. Megève est une station d’exception qui fait partie du grand domaine skiable “Evasion Mont Blanc” reliant le village à Saint Gervais et Combloux et permettant aux amateurs de ski de profiter de plus de 400 km de pistes. La station attire de plus en plus de touristes chaque année et les investisseurs peuvent ainsi bénéficier de rendements locatifs toute l’année. Le service de conciergerie associé à notre société de services de gestion locative, Athena Collection, vous permettra d'être flexible et d'accumuler des revenus de location même si vous n'êtes pas sur place.Qu'en est-il des propriétés?Les appartements, du studio au cinq chambres, sont répartis sur cinq chalets répartis sur trois étages. L'architecture du projet est moderne mais parfaitement intégrée à l'environnement traditionnel de Megève. Toutes les appartements ont un espace extérieur permettant de profiter pleinement des vues sur les montagnes environnantes.A l'intérieur, les appartements ont une surface généreuse comprise entre 37 et 170 m² et bénéficient de finitions modernes et de nombreuses installations dans les espaces communs. Deux phases de construction se succéderont: trois des chalets seront livrés au deuxième trimestre 2020 et les deux suivants seront livrés à la fin de la même année.Pourquoi Megève?Avec un grand domaine de ski de 400 km de pistes, Megève est parfait pour les amateurs de ski qui recherchent non seulement le sport mais également une vue imprenable sur le Mont Blanc. Megève attire aujourd'hui une communauté créative, innovante et élégante qui souhaite vivre le véritable art de vivre à la française.

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Athena Advisers, London United Kingdom
45 Holmead Road SW6 2JD
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