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Miscellaneous for Sale in Val-d'Isere, Rhone-Alpes

€1,250,000
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Description

Located in Résidence Staval, this new-build project is composed of just five apartments, located in a quiet location at the edge of Val d’Isère.

Why is this opportunity so exciting?

These properties for sale in Val d’Isère enjoy a prime location, just 750 metres away from the pistes and a six-minute walk from the village centre and its amenities. In a residence of just a few apartments, this small project will guarantee you the intimacy that you need, in comparison to other much larger tourist projects.

These properties also boast a ski-in location. One of the pistes arrives just a few metres away from the residence, making it possible to ski back to your property. In a calm neighbourhood, the development also benefits from magnificent views over the Solaise, the Bellevarde and the Tovières mountains.

What’s the investment potential?

Val d’Isère prices have increased in recent years and they can now reach €25,000 per sqm in some areas. Averaging €17,000 per sqm, this project is excellently priced on the Val d’Isère market especially given the fact that it has ski-in access, is at a reasonable distance both from the pistes and the centre of the village and only contains a few apartments.

Val d’Isère is a growing and popular resort, attracting more and more tourists over the years, opening up rental opportunities, especially short term. As part of one of the most popular resorts in the world, this alpine resort is popular in winter and summer. The occupancy rate averages 75% in winter months, whilst the summer period attracts mountain bike and mountain sports enthusiasts, guaranteeing solid rental yields all year long.

What about the properties?

Ranging from two to four-bed apartments, these properties are spacious and family-friendly. Spanning between 67 and 93 sqm, the apartments have been built with local and quality materials such as wood, slate and glass. The architecture of the building is traditional and reflects the alpine spirit of the French Alps that reigns in Val d’Isère, notably its slate roof.

Wood is a constant feature in the building on the floor, the balconies, the exterior of the building, the ceilings and even the walls. Each apartment also comes with a fully-equipped kitchen, a garage and a ski locker.

Why Val d’Isère?

There’s a reason why Val d’Isère is one of the most popular resorts in the world. Its distinct and undeniable charm comes from the quaint town centre with traditional alpine architecture and renowned electric nightlife. At an altitude of 1850m, Val d’Isère has great snow records year on year with a vast terrain of sporty skiing, perfect for advanced skiers, and also pistes for beginners.

Situé dans la Résidence Staval, dans un environnement calme en bordure de village, ce projet neuf se compose de seulement cinq appartements en vente à Val d'Isère.

Pourquoi cette opportunité est-elle si unique?

A proximité des pistes, ce petit ensemble résidentiel ne comprend que cinq appartements. Il bénéficie de toutes les commodités et d’un accès facile vers les remontées mécaniques. En effet, les propriétés se situent à seulement 750 mètres des pistes et le centre du village qui est à seulement six minutes à pied, vous permettant de profiter de toutes les commodités.

Son atout en terme de localisation, l’une des pistes vous amène à quelques mètres de l’entrée de la résidence, ce qui vous permet de revenir en skis à votre propriété. Ce projet bénéficie également de vues magnifiques sur la Solaise, la Bellevarde et les Tovières.

Quel est le potentiel d’investissement?

Les prix immobiliers à Val d’Isère ont augmenté ces dernières années et peuvent atteindre 25 000 euros par mètre carré dans certains quartiers. Avec une moyenne de 17 000 € par mètre carré, ce projet présente un excellent rapport qualité-prix par rapport au marché. Surtout si l’on tient compte du fait que le retour en skis est possible, que le projet est proche des pistes et du centre du village et qu’il est intime puisqu’il ne comporte que très peu de logements.

Val d'Isère est une station touristique de plus en plus populaire qui attire un nombre croissant de visiteurs chaque année. Cette popularité ouvre des possibilités de location, surtout à court terme. Faisant partie d’un des domaines skiables les plus populaires au monde, cette station authentique est attractive tant en hiver qu’en été. Le taux d'occupation est en moyenne de 75% pendant les mois d'hiver, tandis que la période estivale attire les amateurs de VTT et de sports de montagne, garantissant de solides rendements locatifs tout au long de l'année.

Qu'en est-il des propriétés?

Ces appartements de trois à cinq pièces à vendre sont spacieux et conviendront parfaitement aux familles. Avec des superficies comprises entre 67 et 93 mètres carrés, ils ont été construits avec des matériaux locaux de qualité. L’architecture du bâtiment est authentique et reflète l’esprit alpin qui règnent à Val d’Isère, notamment grâce à son toit en ardoise.

Le bois est omniprésent dans les appartements et de manière plus globale, dans les parties communes : sols, balcons, façade du bâtiment, plafonds et murs. Chaque appartement à vendre dispose d’une cuisine équipée, d’un garage et d’un casier à ski.

Pourquoi Val d’Isère?

Val d'Isère n’est pas l'une des stations de ski les plus célèbres au monde sans raison. Son charme unique et indéniable est principalement dû à son centre-ville pittoresque avec son architecture alpine traditionnelle, sa haute altitude qui permet de bonnes chutes de neige chaque hiver et sa vie nocturne réputée.

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Athena Advisers, London United Kingdom
45 Holmead Road SW6 2JD
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