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4 Bed Miscellaneous for Sale in Val-d'Isere, Rhone-Alpes

€3,630,000
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Description

This four-bedroom ski-in ski-out apartment for sale in Val d’Isère is superbly located in one of the resort's most coveted locations. Within the piste-side Legettaz area, the ultimate area of this world-class mountain sports destination, this brand new property is part of an unexpected addition to the market.

With future planning permission currently halted for the next two to three years, this fully renovated apartment represents a unique offer within this market, one that sees consistent domestic and international demand. 

Next to the junction of the Solaise and Santons slopes, and within a traditional chalet-style building, the property boasts outside space and great views of the Bellevarde pistes. It is also just a short walk from Legettaz’s restaurants (including the popular 'Étincelle') and the shop.

As the property is completely renovated to new standards, this means they are available with reduced buying costs (2% compared to 7-8% for existing properties). It is also possible to apply for a 20% VAT rebate on the purchase price.

This 157 sqm property boasts four bedrooms with built-in storage and en-suite bathrooms and an open-plan living and dining area which opens up onto a private west-facing-balcony. However, the highlight of the property is its private spa. Future occupants also have the option to substitute the private spa for a cinema room. The apartment also benefits from a cellar, a ski locker and a private parking space.

Part of the Espace Killy ski domain,  Val d’Isère is one of the most famous ski resorts in the world. Set at 1850m with over 300km of pistes right on its doorstep,  Val d’Isère combines superb skiing with a legendary après ski culture.





Internal reference: AthenaSkiVailA12

Cet appartement spacieux de cinq pièces fait partie d’une collection unique de 18 appartements en vente à Val d'Isère, situés au pied des pistes, dans le secteur très prisé de la Legettaz. À côté des pistes de Solaise, il offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes et la piste de Bellevarde et une balcon ensoleillé orienté ouest.

Cet appartement neuf disposera de finitions exceptionnelles. Il sera disponible à des frais de notaire réduits de 2% (contre 7 à 8% pour les biens existants) et il est également possible d’obtenir une réduction de 20% sur le prix d’achat.

Avec les restrictions du PLU dans la station, cet appartement est une opportunité unique et rare, là où très peu de nouvelles constructions de ce type et à cet emplacement sont disponibles.

L'appartement bénéficie d'une superficie de 157 m², de quatre chambres avec salle de bains attenantes, d'un grand séhour avec cuisine et salle à manger ouvertes de 49 m² et même d'un spa avec sauna et jacuzzi. Ceux qui préfère regarder la télévision pour se détendre pourront choisir d'installer une salle de cinéma à la place du spa.

Situé juste à côté des pistes de Solaise et des Santons, à proximité du Club Med, le quartier de la Legettaz abrite un petit nombre de restaurants et de commerces à proximité. Comptez 5 minutes en voiture (ou avec la navette gratuite) pour rejoindre centre du village qui offre toutes les commodités de cette station de classe mondiale.

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Athena Advisers, London United Kingdom
45 Holmead Road SW6 2JD
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