4 Bed Miscellaneous for Sale in Courchevel, French Alps

Designed to blend in with the surrounding landscape, this chalet is nestled in a calm, residential area just five minutes' walk from the resort centre and seven minutes away from the snow front.

THE PROPERTY

Spanning 204.47 sqm and a further 31.84 sqm of exterior space, this four-bedroom chalet boasts an excellent location and stunning views of the surrounding peaks. Just a stone's throw from the resort centre and the ski lifts, it benefits from an internal lift, multiple bathrooms and fitted wardrobes throughout. To enjoy the views, there are multiple balconies and a terrace, plus a ski room and separate parking space. Lastly, after a day on the slopes, there is a private spa in the basement, inclusive of a sauna, spa and fitness room, for future residents to enjoy. 

INVESTMENT POTENTIAL

As a new-build residence, future owners will enjoy lower notary fees of 2% as opposed to the typical 7-8% applied to resale properties. In addition, owners will also have the option to reclaim the 20% VAT from the property price if they decide to rent out their apartment when not in use.

ATHENA ADVISERS - 19 years of added value and 360° purchase support

In addition to organising property viewings from our offices in Paris, the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: accessing the 20% VAT rebate programme, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company via our in-house service or partner agencies. We also decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process.

A seulement cinq minutes du centre du village et à sept minutes du front de neige, ce chalet se fond avec harmonie dans le paysage en proposant une version moderne de l’architecture traditionnelle de Courchevel.

LE CHALET

D'une superficie de 204,47 m² et jouissant d'un bel espace extérieur de 31,84 m², ce chalet de cinq pièces profite d'un emplacement de choix, à quelques pas du centre de la station et des remontées mécaniques. Pour se délecter de splendides vues sur les montagnes environnantes, le chalet offre plusieurs balcons et une belle terrasse. Ce chalet compte également un casier à skis et d'une place de parking séparée. Pour se relaxer après une belle journée sur les pistes, le chalet offre un spa privé en sous-sol qui comprend un sauna, un spa et une salle de fitness.

LE POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Dans cette station très prisée, les prix de l’immobilier à Courchevel peuvent atteindre 40 000 € par mètre carré. Plus abordable, Courchevel Moriond représente une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un bien à un prix inférieur tout en profitant du domaine skiable des Trois Vallées dans un environnement plus authentique que Courchevel 1850. Les chalets des Glaciers affichent un prix compétitif, avec une moyenne à 14 800 € par mètre carré.

Parce que ces biens sont neufs, les acheteurs profiteront de frais de notaire moindres de 2 à 2,5 %, contre 7 à 8 % généralement appliqués aux biens existants. De plus, ils pourront récupérer la TVA de 20 % sur le prix d’achat s’ils décident de louer leur chalet lorsqu’ils ne l’occupent pas.

ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 19 ans. 

Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.