4 Bed House for Sale in AURIGNAC, L'isle en dodon, LOMBEZ - SAMATAN, Samatan, Gers

The Findhouse Consulting agency is pleased to present you this magnificent Gersoise T6 with a living area of 250 m2 accompanied by a beautiful single-storey accommodation of 48 m2 on a beautiful wooded and fenced park of 1.26 hectares. Located in the Gers just 12 minutes from Lombez / Samatan, this perfectly well maintained authentic property offers very spacious, on the one hand, a very beautiful living room of 55 m2 with fireplace (insert), a spacious fully equipped kitchen and equipped with a central island with a surface area of 33 m2, a scullery for simmering good meals away from prying eyes, a bathroom, laundry / pantry, wc, an office / bedroom. On the other hand, you will be seduced by this beautiful old solid wood staircase leading you to a large landing (magnificent old wooden floor) where you can install armchairs, a library and admire through the window a nice view of the park and the Pyrenees, 3 spacious bedrooms including a master suite of +30 m2 followed by a large bathroom, a dressing room and access to the isolated and convertible attic. You are creative at heart, a beautiful outbuilding can be used as a workshop or as a dwelling house. Nearby, a beautiful one-storey apartment of 48 m2 fully renovated is available to guests or can be offered for seasonal rental. The perfect place to enjoy a green setting, quiet, far from the crowds, admire the duck pond, hear the birdsong while enjoying a good meal on the terrace or sip a cocktail near a beautiful salt pool. You can extend your beautiful evenings under the barn while contemplating the stars. The environment is a true haven of peace and this property is a guaranteed favorite! Contact: Carol Niewidziala 0660677363 Fees charged to the seller

L'agence Findhouse Consulting a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété T5 d'une surface habitable de 250 m2 accompagné d'un beau logement de plain-pied de 48 m2 sur un beau parc arboré et clôturé de 1,26 hectares.

Située dans le Gers à seulement 12 mn de Samatan/Lombez, cette propriété authentique parfaitement bien entretenue offre de très beaux volumes, d'une part, une très belle pièce de vie de 55 m2 avec cheminée (insert), une spacieuse cuisine entièrement équipée et dotée d'un ilot central d'une surface de 33 m2, une arrière cuisine pour mijoter de bons petits plats à l'abri des regards indiscrets, une salle d'eau, buanderie/cellier, wc.

D'autre part, vous serez séduit.e par ce bel escalier de bois massif ancien vous conduisant vers un grand palier (magnifique plancher bois ancien) où vous pourrez y installer des fauteuils, une bibliothèque et admirer par la fenêtre une jolie vue sur le parc et les Pyrénées, 3 spacieuses chambres dont une suite parentale de 30 m2 suivie d'une grande salle de bain, un dressing et un accès aux combles isolés et aménageables.

Vous êtes créatif dans l'âme, une belle dépendance peut être utilisée en atelier ou bien en maison d'habitation. A proximité, un bel appartement T2 de 48 m2 rénové entièrement est à disposition des convives ou peut être proposé à la location saisonnière. L'endroit idéal pour profiter d'un cadre de verdure, au calme, loin de la foule, admirer les canards près du ruisseau, entendre le chant des oiseaux en profitant d'un bon repas en terrasse ou siroter un coktail au bord de cette belle piscine.

Vous pourrez prolonger vos belles soirées sous la grange tout en contemplant les étoiles. L'environnement est un véritable havre de paix et cette propriété est un coup de coeur assuré !

Contact : Carol Niewidziala 0660677363

Honoraires charge vendeur