4 Bed House for Sale in L'Isle-en-Dodon, Haute-Garonne

Falling for something ! The Findhouse Consulting agency presents this charming townhouse semi-detached on one side with 5 rooms with a living area of 137 m2, 2 steps from the center. This pretty house full of charm offers on the ground floor, a large entrance distributing on one side a spacious garage with sanitary area / laundry room and on the other, a large semi-equipped kitchen with insert fireplace. The kitchen is extended by a pretty living room/living room on the cellar with access to the small intimate garden scented with a magnificent star jasmine. A beautiful old solid wood staircase leads you to the sleeping area. A landing serving 4 bedrooms, 1 of which is an office and adjoining to 1 bedroom offering a lovely view of the garden, a bathroom with toilet and a dressing area. Another staircase leads to the partly convertible attic. This house bathed in light has retained beautiful old materials such as floor tiles or cement tiles, beautiful solid wood floors, beams, fireplaces etc... Connection to mains drainage. Heating system electric radiators and hot water production by cumulus. Close to the center, quiet environment. IDEAL FIRST-TIME BUYER - FAMILY - SECONDARY RESIDENCE - INVESTOR Land tax 800? DPE: energy consumption in E and greenhouse gas emissions in C. Buyer charge fees HAI sale price: 118,000? Agency fees: 8000? i.e. 8% of the sale price excluding fees Selling price excluding fees: 110,000?

SOUS OFFRE ! Coup de coeur ! L'agence Findhouse Consulting vous présente cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté de 5 pièces d'une surface habitable de 137 m2, à 2 pas du centre.
Cette jolie maison pleine de charme offre au rdc, une grande entrée distribuant d'un côté un spacieux garage avec espace sanitaire/buanderie et de l'autre, une grande cuisine semi-équipée avec cheminée insert.
La cuisine est prolongée d'un joli salon/séjour sur cave avec un accès au petit jardin intimiste parfumé d'un magnifique jasmin étoilé.
Un bel escalier de bois massif ancien vous conduit vers la partie nuit. Un palier desservant 4 chambres dont 1 en bureau et en enfilade vers 1 chambre offrant une jolie vue sur le jardin, une salle de bain avec wc et un espace dressing. Un autre escalier mène au grenier en partie aménageable.
Cette maison baignée de lumière a conservé de beaux matériaux anciens tels que la tomette ou carrelage ciment, de beaux parquets bois massif, poutres, cheminées etc... Raccordement au tout à l'égout. Système de chauffage radiateurs électriques et production eau chaude par cumulus.
Proche du centre, environnement calme. IDEAL PRIMO-ACCEDANT - FAMILLE - RESIDENCE SECONDAIRE - INVESTISSEUR
Taxe foncière 800 €
DPE : consommations énergétiques en G et émissions de gaz à effet de serre en C. 'Logement à consommation énergétique excessive'
Honoraires charge acquéreur
Prix de vente HAI : 118 000 €
Honoraires agence : 8000 € soit 8% du prix de vente hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 110 000 €