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4 Bed House for Sale in Vallée de Chamonix, Les Houches, Haute-Savoie

€795,000
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Key Features
WCs: 2
Rooms: 6
Parking: Yes
Kitchen: Americaine -Equipee
Heating Energy: ELECTRIQUE
Heating Format: INDIVIDUEL
Furnished: No

Floor Space : 178m2

Description

Beautiful 4 bedroom chalet situated on a plot of land measuring approximately 800 m2. Completely renovated in recent years, there is double glazing throughout, a new electrical and plumbing installation, as well as the exterior wooden cladding and a new roof.On the 1st floor, you will find a large living space including a bright kitchen with a bar and double height ceilings, a living and dining area with wood pellet burning stove and an access to the balcony which enjoys beautiful mountain views and long sunny summer evenings, not often the case in the Chamonix valley.The family bathroom is also on this floor, next to the master bedroom with garden access and a dressing room. Upstairs, on the mezzanine, you will find an office area and a bedroom with velux windows. On the ground floor, the spacious main entrance, 2 more bedrooms, one with access to the garden, and a bathroom. There is a large storage room as well as a cellar measuring approximately 20 m2 on this floor. Due to its layout, an independent apartment could be created on the ground level, offering a potential rental income, or simply extra accommodation for your guests. Located just above the village of Les Houches, this chalet is just a few minutes from the shops, restaurants, bars and ski slopes which are visible from its balcony. Chamonix itself is just 10 minutes by car. Don't hesitate to contact us for more information!

Beau chalet avec 4 chambres sur un terrain d'environ 800 m2. Entièrement rénové au cours des dernières années, il y a du double vitrage partout, une nouvelle installation électrique et de plomberie, ainsi que le revêtement extérieur en bois et une nouvelle toiture.
Le chalet est composé au premier étage d'une grande espace de vie y compris une cuisine lumineuse avec un bar et des plafonds à double hauteur, un salon et salle à manger avec poêle a bois et un accès sur le balcon qui bénéficie de belles vues sur la montagne ainsi que du soleil jusque tard le soir, ce qui n'est pas souvent le cas dans la vallée de Chamonix..
La salle de bain familiale se trouve également à cet étage, à côté de la chambre principale avec un accès au jardin et son dressing. A l'étage, en mezzanine, vous trouverez également un coin bureau et une chambre avec des fenêtres en velux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée principal, 2 chambres en plus dont une avec un accès au jardin et une salle de bains. Il y a un grand pièce de stockage ainsi qu'une cave qui mesure environ 20 m2 à ce niveau.
En raison de son agencement, un appartement indépendant pourrait facilement être créé en RDJ, qui créé la possibilité de toucher un revenu de location, ou simplement de l'utiliser comme logement pour vos invités.
Situé juste au-dessus du village des Houches, ce chalet se trouve à quelques minutes des commerces, des restaurants, des bars et des pistes de ski qui sont visibles depuis son balcon. Chamonix lui-même est à 10 minutes en voiture.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

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LIMO, sallanches
45 rue de la république sallanches 74700
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