3 Bed Miscellaneous for Sale in Grimaud, South of France

Set in a private wooded park above Port Grimaud, this stunning apartment is part of a new build property development in the Gulf of Saint Tropez, regarded as of the most beautiful spots on the French Riviera.

THE PROPERTY

This apartment is located on the first & last floor of the building and enjoys an optimum south-west orientation, allowing the property to be light-filled and the future owner to fully enjoy the stunning weather in this part of France. The 97 square-meter apartment have a 10 square-meter terrace and is designed in a typical Provencal but modern architecture. The environmentally friendly design allows for significant energy savings. With a good size living room and fully equipped open-plan kitchen of almost 34 square meters, three bedrooms of respectively six, 10 and 12 square-meters, separate toilets and two bathrooms, this new build apartment for sale is an ideal investment for a family who would like to set a pied-à-terre in the South of France and rent it out when they are not occupying it. The beach is merely 600 meters away, allowing the future owners to fully enjoy by foot the treasures of Port Grimaud, while the famous villages of Saint-Tropez & Sainte Maxime are only 15 minutes away by car.

INVESTMENT POTENTIAL

The numerous protected natural areas offer very few building possibilities each year meaning that new properties such as those of the Jardins d'Adelaïde are very rare. Prices are often proportional to this high demand and some luxurious properties are priced at more than €20,000 per square meter. Given its location and its very competitive price around €5,600 per sqm, the Jardins d'Adelaïde development is a unique investment opportunity. The high rental yield could potentially grow up to 6% and would allow future investors to take advantage of the property themselves a few weeks a year and recover a profit from easily renting it out the rest of the year due to high demand.

ATHENA ADVISERS - 18 years of added value and 360° purchase support

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Situé dans un parc boisé privé au-dessus de Port Grimaud et à quelques minutes de la plage, ce superbe appartement de 4 pièces fait partie d'un nouveau projet immobilier dans le golfe de Saint-Tropez, entre mer et montagne.

L'APPARTEMENT

Cet appartement est situé au premier et dernier étage de l'immeuble et bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, qui laisse entrer la lumière et permet au futur propriétaire de profiter pleinement du climat exceptionnel qu'offre cette région de France. D'une surface de 97 mètres carrés, il dispose d'une terrasse de 10 mètres carrés et est conçu dans une architecture typiquement provençale mais moderne.

Un grand espace de vie (34 m²) ouvert sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres de respectivement 6, 10 et 12 m², deux salles de bains, et des toilettes séparées. Cet appartement neuf est idéal pour une famille qui souhaiterait investir dans un pied-à-terre dans le sud de la France et le louer quand ils ne l'occupent pas.

La plage est à seulement 600 mètres, permettant aux futurs propriétaires de profiter pleinement de Port Grimaud, tandis que les célèbres villages de Saint-Tropez et Sainte Maxime sont à seulement 15 minutes en voiture.

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Le littoral et ses nombreuses zones naturelles protégées offrent très peu de possibilités de construction, ce qui fait que les nouvelles propriétés telles que celles des Jardins d’Adélaïde sont très rares. Les prix sont souvent proportionnels à cette forte demande et certaines propriétés luxueuses coûtent plus de 20 000 € par mètre carré. Compte tenu de son emplacement et de son prix très compétitif autour de 5 600 € par m², le développement des Jardins d’Adélaïde constitue une opportunité d’investissement unique. Le rendement locatif élevé pourrait potentiellement atteindre 6% et permettrait aux futurs investisseurs de profiter de la propriété eux-mêmes quelques semaines par an et de récupérer un bénéfice de la louer facilement le reste de l'année.

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