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4 Bed Miscellaneous for Sale in Val-d'Isère, French Alps

€7,950,000
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Description

This exciting project occupies a superb ski-in ski-out location at the junction of the ‘Le Plan’ and ‘Santons’ slopes at the base of the Solaise in the sought-after Rond Point des Pistes area. This means that owners can ski down to the main snow front, where you’ll find the Solaise and Bellevarde pistes, in the morning and ski back home. From this coveted spot, the delightful village centre is about 10 minutes away on foot or you ski down in two minutes.


THE PROPERTY

This four-bedroom, five-bath apartment spans 245.55 sqm across the first and second floors, enjoys swathes of natural light and offers spectacular views from the expansive 63.6 sqm terrace. This apartment also features a private indoor swimming pool as well as a jacuzzi on the terrace. In addition to having access to concierge service, there is also a communal games room with a snooker table and table football. Plenty of space inside and out and access to world-class amenities, this apartment is ideal for unwinding with friends and family.

Future owners will have the option to make their mark on the property by customising the layout of their apartment and tailoring the interior design and finishes. 

A ski locker, double garage and cellar are also included. 


INVESTMENT POTENTIAL

In Val d'Isère, new-build property opportunities are increasingly hard to find due to the resort's tight building restrictions and location contained within a valley. This makes this intimate collection of ski-in ski-out apartments a truly exciting opportunity.

Whilst this property is sold with no rental obligation, this apartment is set to perform well on the lucrative short-term rental market thanks to the exceptional facilities and superb location. Owners who decide to rent out their apartment can do so using the development's hassle-free management service and will have the option to reclaim the 20% VAT from the property purchase price. 


ATHENA ADVISERS - 19 years of added value and 360° purchase support 

In addition to organising property viewings from our offices in Paris, the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: accessing the 20% VAT rebate programme, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company via our in-house service or partner agencies. We also decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process.

Dans un emplacement privilégié au Rond-Point des Pistes, à la jonction entre les pistes des Santons et du Plan qui mène aux remontées mécaniques de Solaise et de Bellevarde, découvrez appartement neuf skis aux pieds avec jacuzzi et piscine. Cet appartement occupe un superbe emplacement skis aux pieds sur les pistes, ce qui signifie que les propriétaires peuvent skier de leur porte d’entrée jusqu'au front de neige principal du Rond-Point des Pistes, où vous trouverez les remontées mécaniques de Solaise et de Bellevarde, et rentrer en skis. Le centre du village est à environ 10 minutes à pied ou vous pouvez vous y rendre en skis en deux minutes.


L'APPARTEMENT

Cet appartement de 245,55 m² comporte quatre chambres doubles, cinq salles de bains et un beau séjour baigné de lumière avec de magnifiques vues depuis la terrasse de 63,6 m². Cet appartement profite également d'une piscine intérieure privée et d'un jacuzzi sur la terrasse. Une salle de jeux commune avec une table de billard et un baby-foot est disponible ainsi qu’un service de conciergerie.

L'appartements sera entièrement meublé et les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser leur bien, la composition des pièces et les finitions. Cet appartement comporte également son local à skis, sa cave et deux garages. 


LE POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

À Val d'Isère, les opportunités neuves sont de plus en plus difficiles à trouver en raison des restrictions en place dans la station et de son emplacement dans une vallée. Cela fait de cet appartement skis aux pieds une opportunité intéressante.

Bien qu'il soit vendu sans obligation de location, il sera possible de le mettre sur le marché locatif de court terme et il devrait générer des rendements intéressants notamment grâce à son emplacement et à sa piscine privé. Les propriétaires qui décident de louer leur appartement peuvent utiliser le service de conciergerie du programme et auront la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat du bien.


ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 19 ans. 

Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

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Athena Advisers, London United Kingdom
45 Holmead Road SW6 2JD
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